Мета семінару: проаналізувати особливості та проблеми в роботі банків з кредитними портфелями, які мають проблемні заставні активи; надати інструментарій для аналізу найбільш ефективного використання проблемної нерухомості; надати учасникам практичні рекомендації щодо управління проблемною нерухомістю.
Для участі в семінарі запрошуються:
- керівники та фахівці підрозділів банків, які працюють з проблемною заставною нерухомістю;
- керівники та фахівці підрозділів банку, що займаються управлінням проблемною нерухомістю чи мають на меті віддати нерухомість в управління.
Основні питання для обговорення:
Структура кредитних портфелів банків:
- аналіз проблемної частини активів у кредитних портфелях банків;
- визначення проблем роботи банків з нерухомістю, що є проблемним заставним майном; вимоги регулятора щодо роботи банків з проблемними кредитними активами;
- загальний аналіз шляхів повернення банками боргів: правовий аспект.
Реєстрація нерухомості, яка приймається банком на баланс за рахунок погашення боргів:
- процес реєстрації та юридичні питання реєстрації нерухомості договірним шляхом;
- процес реєстрації та юридичні питання реєстрації нерухомості в судовому порядку;
- юридичні питання виселення з проблемної житлової нерухомості, що є заставним майном.
Найбільш ефективне використання проблемної нерухомості, яка поставлена банком на баланс за рахунок погашення боргів: поняття, критерії, алгоритми розрахунків. Продавати чи управляти.
Напрями ефективного використання нерухомого майна (продаж, управління):
- продаж проблемної нерухомості: які саме банки роблять такий вибір, для яких проблемних активів банку; вибір агента для продажу, труднощі та особливості у взаємодії банків та агентів з продажу.
- управління банком самостійно об‘єктами проблемної нерухомості та сторонніми організаціями: перелік робіт з управління нерухомістю, переваги та недоліки власної служби або послуг зовнішньої компанії з управління нерухомістю. Як обрати компанії з управління нерухомістю та що необхідно для створення власної служби (персонал, кошти); розробка стратегії та програми управління об’єктом нерухомості; організація технічної експлуатації об’єкта нерухомості; обслуговування об’єкта нерухомості.
Викладачі: представники Асоціації українських банків, партнер юридичної компанії "Арцингер і партнери", представник колекторської компанії, директор керуючої компанії "Житло Комфорт Сервіс", міжнародні консультанти з питань нерухомості - викладачі Міжнародного інституту бізнесу.
Склад викладачів буде доповнено та уточнено.
Вартість семінару: 1 880 грн. (без ПДВ).
У вартість семінару входить: витрати на організацію та проведення семінару, одноразове харчування, кава-паузи.
Навчання відбудеться за адресою:
м. Київ, вул. Брест-Литовське шосе, 8а, Міжнародний інститут бізнесу
Довідки та реєстрація за телефоном: (044) 585-00-40 Школа національних професійних кваліфікацій МІБу.
Більше про Міжнародний інститут бізнесу>>>