Опасности кредитов под залог недвижимости: о чем вы не знали?

Множество заемщиков, которые не могут получить кредит без залога либо им нужна крупная сумма денег, решают обращаться в различные финансовые компании, чтобы получить кредит под залог недвижимости. Но этот финансовый продукт таит в себе много ловушек и опасностей, и даже добросовестный заемщик может попасть в долговую яму либо потерять свое жилье.

Какие проблемы и трудности появляются у потенциальных клиентов, которые обращаются в компании, которым они не могут доверять?

1. Принуждение к долларовому кредиту

Почти все компании имеют только валютный ресурс и всеми правдами и неправдами уговаривают клиентов брать именно доллар. Такой шаг может повлечь за собой крупные потери в связи с колебаниями курса и перерасчета платежа. Также многие учреждения идут на уловки: говорят клиентам, что выдают гривну, но не упоминают, что в договоре будет указана гривна с привязкой к курсу валюты.

2. Договора написаны так, что они будут действовать только в пользу кредитора.

В договорах могут быть:

• завышенные штрафные санкции;
• раздутые комиссии;
• плавающие условия;
• возможность затребовать погашение долга до конца срока;
• только рассмотрение продления срока договора;
• досрочное погашение невозможно либо возможно с дополнительными тратами.

И многие другие подводные камешки. Будьте предельно осторожны и внимательно вычитывайте все договора до их подписания.

3. Как и банки, некоторые компании привязываются к проверкам заемщика.

Если у вас испорчена кредитная история, неофициальное трудоустройство, небольшой доход или кредитная нагрузка, то вы получите отказ в любом случае.

4. Выдают небольшие суммы денег либо занижают стоимость залога.

Некоторые компании перестраховываются и занижают выдачу до 30-40%. Так же они ставят одноразовые комиссии для покрытия финансовых рисков досрочного погашения. При оформлении внимательно стоит оценить полный перечень всех затрат и их аргументацию.

5. Длительный срок рассмотрения и принятия решения. Затягивание оформления и выдача в длительный срок.

Некоторые ненадежные компании после уточнения всей информации рассматривают 2-4 дня, а даже при положительном решении все оформление и выдача затягиваются на недели. При оперативной работе и налаженных контактах весь процесс от обращения до выдачи денег наличными должен занимать 1-2 дня.

10 положительных моментов работы с финансовой компанией Royal Standard под залог недвижимости:

• Надежное нотариальное оформление с прозрачными договорами.
• Очень оперативное оформление, максимум за 48 часов.
• Выдача в любой валюте. Вы можете получить кредит в «чистой» гривне без привязки к курсу.
• Автоматическая пролонгация сроков договора, прописанное в документе.
• Возможность погасить займ досрочно без единой штрафной санкции или траты.
• Возможность оплаты процентов на остаток кредита, а так же вы можете ежемесячно платить только процентную ставку, а сам долг в любое время.
• Полное юридическое сопровождение и вычитка договоров.
• Максимальная наполняемость – до 80% от реальной стоимости недвижимости наличными.
• Низкая процентная ставка – от 2% в месяц.
• Многолетняя репутация, множество благодарностей, материалов и выступлений на телевидении.

За матеріалами: Освіта.ua
Дата публікації: 23.01.2008