Osvita.ua Вища освіта Реферати Банківська справа Сутність, види та механізм здійснення лізингових операцій банками. Реферат
Провідні компанії та навчальні заклади Пропозиції здобуття освіти від провідних навчальних закладів України та закордону. Тільки найкращі вищі навчальні заклади, компанії, освітні курси, школи, агенції. З питань розміщення інформації звертайтесь за телефоном (044) 200-28-38.

Сутність, види та механізм здійснення лізингових операцій банками. Реферат

Лізинг можна розглядати як довгострокову оренду, в якій наявні елементи кредитних відносин, а грошові та матеріальні потоки злиті в єдиний комплекс грошово-майнових відносин. І хоча зовні лізинг схожий на довгострокову оренду, однак повернення майна до свого юридичного власника при ньому не є обов'язковою умовою

Лізингові послуги - це відносно нові, нетрадиційні види банківських послуг. Це господарська операція, що передбачає передачу лізингодавцем права користування матеріальними цінностями іншим суб'єктам господарювання (лізингоодержувачу).

Лізинг також можна розглядати як довгострокову оренду, в якій наявні елементи кредитних відносин, а грошові та матеріальні потоки злиті в єдиний комплекс грошово-майнових відносин. І хоча зовні лізинг схожий на довгострокову оренду, однак повернення майна до свого юридичного власника при ньому не є обов'язковою умовою.

Лізинг можна розглядати як різновид довгострокового кредиту, що надається в майновій формі і погашення якого здійснюється в розстрочку.

У лізинговій угоді беруть участь три сторони:

  • постачальник, який є виробником об'єкта лізингу;
  • лізингодавець, який оплачує об'єкт лізингу і здає його в лізинг;
  • лізингоодержувач, той, хто отримує і використовує об'єкт лізингу.

Розрізняють такі види лізингу:

1. залежно від джерел придбання об'єкта лізингу:

  • прямий - коли лізингодавець купує майно у виробника і передає його в оренду;
  • зворотний - власник продає майно лізингодавцю, а потім бере його в оренду;

2. залежно від об'єкта лізингу:

  • лізинг рухомого майна;
  • лізинг нерухомого майна;

3. залежно від ступеня окупності майна:

  • лізинг з повною окупністю, коли протягом строку дії одного договору здійснюється повна виплата лізингодавцю вартості орендованого майна;
  • лізинг з неповною окупністю, коли протягом дії одного договору окупається тільки частина вартості орендованого майна;

4. залежно від умов амортизації:

  • лізинг з повною амортизацією і, відповідно, з повною виплатою вартості об'єкта лізингу;
  • лізинг з неповною амортизацією і, значить, з частковою виплатою вартості.

Фінансовий лізинг передбачає виплату протягом твердо встановленого періоду сум, які достатні для повної амортизації капітальних вкладень і здатні забезпечити лізингодавцю прибуток.

Характерні особливості цього виду лізингу:

  • вибір об'єкта лізингу здійснює лізингоодержувач;
  • лізингоодержувач має право використовувати об'єкт лізингу протягом усього строку угоди;
  • строк фінансового лізингу, як правило, не менше за строк повної амортизації об'єкта лізингу;
  • витрати на утримання об'єкта лізингу несе лізингоодержувач;
  • існує можливість викупу об'єкта лізингу після закінчення терміну угоди.

Найпростіша схема лізингової операції передбачає:

  • подачу заяви клієнтом, в якій зазначаються об'єкт лізингу, його характеристики, бажаний строк угоди тощо. Також надаються фінансові документи;
  • аналіз документів і прийняття рішення щодо підписання договору про лізинг;
  • передача об'єкта лізингу.

Лізингова послуга виникає таким чином: на прохання клієнта банк купує майно (обладнання, транспортні засоби, обчислювальну техніку та інше) і приймає на себе практично всі зобов'язання власника: відповідальність за зберігання майна, внесення страхових платежів, сплату майнових податків.

Клієнт, на прохання якого було придбано майно, укладає з банком угоду про оренду, в якій визначаються, разом з іншими умовами, розмір та періодичність орендної плати. До складу лізингового платежу включаються амортизаційні відрахування, плата за ресурси, лізингова маржа, премія за ризик.

Теперішня вартість суми орендних платежів розраховується за формулою:

ТВА=А* ((1-1/ (1+i/m) ^n*m) *m/i)

де: ТВА - теперішня вартість орендних платежів; А - сума орендного платежу, що регулярно сплачується (ануїтет); i - річна відсоткова ставка; n - кількість років; m - кількість разів нарахування протягом року складного відсотка.

Різниця між сумою орендних платежів і негарантованої ліквідаційної вартості об’єкта фінансової оренди та теперішньою вартістю вказаної суми, що визначена за орендною ставкою відсотка, є фінансовим доходом орендодавця.

Зміст та послідовність лізингової угоди:

  • Купівля майна за проханням клієнта (постачальник -> банк);
  • Здача майна в оренду (банк -> клієнту);
  • Сплата орендної плати протягом дії договору (клієнт -> банку);
  • По закінченні дії договору майно: повертається орендодавцю (банку) або залишається у клієнта.

Вигоди лізингодавця від лізингової операції є такими:

  • отримання доходів;
  • забезпечення реалізації продукції і надання послуги, яка за інших умов була б невигідною або неможливою;
  • підвищення економічної ефективності зданого в оренду обладнання;
  • розширення клієнтури, зміцнення зв'язків з нею. Для лізингоодержувача існують переваги від лізингу:
  • 100% кредитування, що не вимагає негайного початку виплат;
  • як правило, лізинг отримати легше, ніж кредит;
  • поява доступу до сучасного обладнання, можливості оперативного оновлення виробництва, причому ризик старіння обладнання лягає на лізингодавця.


30.05.2011

Провідні компанії та навчальні заклади Пропозиції здобуття освіти від провідних навчальних закладів України та закордону. Тільки найкращі вищі навчальні заклади, компанії, освітні курси, школи, агенції.

Щоб отримувати всі публікації
від сайту «Osvita.ua»
у Facebook — натисніть «Подобається»

Osvita.ua

Дякую,
не показуйте мені це!